ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА
на оказание услуг по предоставлению помещения для временного размещения
Индивидуальный предприниматель Караськов Александр Юрьевич, ИНН 504509814758, ОГРНИП 318463200015981, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», предлагает заключить оферту на получение платных услуг по предоставлению помещения под временное размещение с любым физическим лицом, индивидуальным предпринимателем или организацией (далее «Заказчик», вторая сторона) посредством совершения акцепта настоящей оферты.
В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае принятия изложенных ниже условий и совершения акцепта, лицо, производящее акцепт настоящей Оферты, становится «Заказчиком».
Согласно пункту 3 статьи 438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте.
Внимательно прочитайте текст данной оферты и, если вы не согласны с каким-либо пунктом, Исполнитель предлагает вам отказаться от совершения каких-либо действий, необходимых для акцепта.
1. Определения и термины
1.1. В целях настоящего документа нижеприведённые термины используются в следующем значении:
- Оферта — настоящий документ, размещённый в сети Интернет по адресу https://secretroomskursk.ru/.
- Услуги — услуги Исполнителя, которые Исполнитель оказывает Заказчику на условиях Оферты.
- Акцепт Оферты — полное и безоговорочное принятие Оферты путём осуществления действий, указанных в разделе 2. Акцепт означает заключение Договора.
- Договор — возмездный договор между Заказчиком и Исполнителем, который заключается посредством Акцепта Оферты.
- Заказчик — лицо, осуществившее Акцепт Оферты.
2. Предмет Договора
2.1. Предметом Договора является возмездное оказание Исполнителем Заказчику услуг по предоставлению Помещения (далее – Помещение), расположенного в цокольном этаже по адресу: г. Курск, ул. Горького, 63А, для временного размещения в личных целях на условиях настоящей Оферты. Точный адрес (номер) Помещения определяется при бронировании.
2.2. Стороны согласовали, что предметом настоящего Договора является предоставление за плату Помещения для временного размещения.
2.3. Помещение предоставляется Заказчику при условии обязательного предъявления паспорта или иного заменяющего его документа (водительское удостоверение, пенсионное удостоверение и пр.).
2.4. Акцепт Оферты и заключение договора. Заключение Заказчиком Договора осуществляется через модуль бронирования на сайте https://secretroomskursk.ru/ (Ostrovok, Яндекс путешествия, Avito, Tvil и др.). Заказчик акцептует оферту путём осуществления предварительной оплаты, проставляя галочку «Ознакомлен с условиями Оферты», что означает полное и безоговорочное согласие с условиями настоящего Договора.
В случае если Акцепт Оферты (оплата) не был произведён в течение установленного срока, Оферта теряет силу в отношении услуг. Исполнитель вправе принять Акцепт в случае пропуска срока, уведомив об этом Заказчика.
Между Заказчиком и Исполнителем может быть одновременно заключено неограниченное количество Договоров на условиях Оферты.
Для целей настоящего раздела Акцептом не признаются действия, схожие с акцептом, но не являющиеся таковым, в том числе перечисление денежных средств по некорректным реквизитам, без указания наименования плательщика и др.
2.5. При бронировании через сайт Исполнителя Заказчик предоставляет следующие данные: ФИО, номер телефона, адрес электронной почты. После заполнения всех полей лицо подтверждает правильность данных и выражает желание забронировать Помещение путём активации поля «забронировать». Одновременно лицо проставляет знак «V» напротив графы «Я даю согласие на обработку персональных данных» и согласен с «Условиями настоящей Оферты».
Совершая акцепт настоящей Оферты, Заказчик свободно и своей волей и в своём интересе даёт согласие Исполнителю на обработку предоставленных персональных данных. Персональные данные могут обрабатываться бессрочно. Согласие считается отозванным в случае досрочного расторжения Договора по любой причине или в случае направления Заказчиком отказа от согласия на электронную почту Исполнителя.
2.6. Лицо, заполнившее заявку, переходит по ссылке на оплату стоимости и осуществляет оплату в соответствии с условиями тарифа Исполнителя.
3. Обязанности Сторон
3.1. Исполнитель обязуется:
3.1.1. Предоставить Заказчику Помещение в пригодном для временного размещения состоянии, включая постельное бельё, полотенца, гигиенические принадлежности в согласованный срок, указанный в бронировании.
3.1.2. До истечения срока действия договора не производить обмен, продажу, дарение Помещения, не передавать их в залог или в субаренду.
3.2. Заказчик обязуется:
3.2.1. Использовать переданное Помещение только в целях временного размещения и только для лиц, указанных в бронировании.
3.2.2. Не использовать Помещение для проведения праздников, вечеринок и других видов коллективных собраний.
3.2.3. Соблюдать тишину с 22:00 до 8:00 (будние дни) и с 22:00 до 10:00 (выходные дни). В случае нарушения и применения мер административной ответственности Заказчик обязуется выплатить наложенный(ые) на Исполнителя штраф(ы). Исполнитель в качестве штрафа удерживает полученный от Заказчика Страховой депозит.
3.2.4. Не курить в Помещении и на прилегающей территории.
3.2.5. Не делать перестановку мебели и техники без согласования с Исполнителем.
3.2.6. Не держать в Помещении животных без согласования с Исполнителем.
3.2.7. Не оставлять открытой входную дверь и не менять личинки замка входной двери.
3.2.8. Незамедлительно сообщать Исполнителю о возникших чрезвычайных ситуациях (пожар, затопление, замыкание проводки, утрата ключей и др.).
3.2.9. Допускать в дневное время, а при авариях в ночное время, в Помещение представителей Исполнителя и служб обслуживания для проведения осмотра и ремонта.
3.2.10. При желании продлить срок размещения — уведомить Исполнителя не позднее 9:00 дня освобождения. При наличии свободного места оплата вносится до 11:00 текущего дня.
3.2.11. Предупреждать Исполнителя о досрочном расторжении минимум за одни сутки.
3.2.12. По истечении срока размещения либо при одностороннем расторжении возвратить Помещение путём передачи ключей в том же состоянии, в котором оно было передано.
3.2.13. Не нарушать права и законные интересы соседей, соблюдать общепринятые нормы вежливости, санитарные и противопожарные нормы.
3.2.14. Контролировать надлежащее состояние систем горячего и холодного водоснабжения, отопления и электричества.
3.3. Правила бронирования, заселения и временного размещения
3.3.1. Оплата проживания. До начала размещения Заказчик обязан оплатить 100% стоимости размещения. Если Заказчик (потребитель-физическое лицо) уведомляет об отказе до дня заезда — возврат в полном размере. При несвоевременном уведомлении, опоздании или незаезде с Заказчика взимается плата за номер, но не более чем за сутки. При отмене бронирования индивидуальным предпринимателем или организацией сумма не возвращается.
3.3.2. Время заезда и выезда. Заезд после 15:00, выезд до 12:00.
3.3.3. Право Исполнителя: отказать в размещении лицам в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.
3.3.4. Ответственность за вещи: за сохранность вещей, оставленных в Помещении во время размещения и после выезда, Исполнитель ответственности не несёт.
3.3.5. Запрет на использование приборов: категорически запрещается пользоваться собственными нагревательными приборами, а также приносить и хранить пожароопасные, взрывчатые и токсичные вещества.
3.3.6. Курение. Курение запрещено, за исключением специальных зон. При нарушении — штраф 10 000 (Десять тысяч) рублей.
3.3.7. Запреты в Помещении: нарушать тишину с 22:00 до 08:00; оставлять посторонних лиц и передавать им ключи; хранить громоздкие вещи, легковоспламеняющиеся материалы и оружие; переставлять мебель без согласия Исполнителя; держать животных и птиц.
3.3.8. Уборка. Влажная уборка (без мытья посуды) — на третий день размещения и далее один раз в три дня. Остальное время порядок поддерживается самостоятельно, мусор выносится самостоятельно.
3.3.9. Состояние Помещения. Если Помещение очень грязное и разбросан мусор, в плановой уборке может быть отказано, стоимость уборки — 1 000 (Одна тысяча) рублей. В случае нарушения порядка Исполнитель имеет право выселить нарушителей без возврата денежных средств.
3.3.10. Повреждения имущества. Если при заезде обнаружены повреждения — сообщить незамедлительно. Запрещается самостоятельно менять местоположение крупногабаритной мебели и электроники.
3.3.11. Досрочный выезд. Заказчик вправе отказаться от договора при условии оплаты фактически понесённых расходов; деньги возвращаются за вычетом оплаты за фактически прожитое время.
3.3.12. Дополнительные услуги (за дополнительную плату): дополнительная уборка, дополнительный комплект полотенец, дополнительный комплект постельного белья.
3.3.13. Кровати. Двуспальная кровать заправляется одним большим одеялом. При необходимости дополнительного одеяла — сообщить заранее.
3.3.14. Страховой депозит. В день начала размещения Заказчик обязан внести страховой депозит в размере 5 000 (Пять тысяч) рублей. Депозит возвращается в течение 24 часов после выселения при условии соблюдения всех правил.
3.3.15. Ответственность Исполнителя. Исполнитель не несёт ответственности за утрату, недостачу или повреждение внесённых вещей. Отвечает за утрату денег и ценностей только при условии принятия их на хранение.
3.3.16. Форс-мажор. Исполнитель не несёт ответственности за обстоятельства, в результате которых Заказчик остался без электроэнергии или водоснабжения, но обязуется принять меры для их восстановления.
3.3.17. Посещение Помещения. Исполнитель оставляет за собой право посещения без согласования в случае технических проблем, задымления, пожара, затопления или нарушения правил.
4. Права Сторон
4.1. Исполнитель имеет право:
4.1.1. Требовать от Заказчика своевременного внесения платы за временное размещение.
4.1.2. Требовать от Заказчика освобождения Помещения по истечении срока размещения или досрочном расторжении.
4.1.3. Требовать от Заказчика соблюдения обязанностей и правил временного размещения.
4.1.4. Производить осмотр Помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив Заказчика.
4.1.5. Требовать расторжения договора в одностороннем порядке и возмещения убытков в случае использования Помещения не в соответствии с условиями договора или существенного ухудшения состояния.
4.2. Заказчик вправе:
4.2.1. Требовать устранения недостатков в Помещении и/или имуществе немедленно после их обнаружения.
4.2.2. Отказаться от размещения при осмотре в начале заезда, либо осуществить замену на другие Помещения при их наличии, либо попросить о предоставлении другой мебели.
4.3. Заказчик не вправе без предварительного письменного согласования:
4.3.1. Устанавливать какое-либо дополнительное оборудование.
4.3.2. Передавать Помещение третьим лицам, сдавать в субаренду или размещать других физических лиц.
4.3.3. Осуществлять переустройство и/или реконструкцию.
4.3.4. Сверлить отверстия, а также иным образом менять облик и внутреннее устройство.
4.3.5. Вмешиваться в работу электрического или сантехнического оборудования, производить самостоятельный ремонт.
5. Условия оплаты
5.1. Оплата производится на условиях полной предоплаты в сумме, указанной в бронировании, единовременно при заселении за весь срок размещения. При отказе произвести оплату в указанный срок договор утрачивает силу, а Заказчик обязан немедленно освободить Помещение. В состав платы включены расходы по оплате коммунальных услуг, интернета, порционных туалетных принадлежностей.
5.2. Одновременно с оплатой Заказчик передаёт Исполнителю обеспечительный платёж в размере 5 000 рублей (Страховой депозит).
5.2.1. Страховой депозит возвращается по факту освобождения наличными либо путём перевода на банковскую карту в течение 24 часов с момента освобождения.
5.2.2. Страховой депозит остаётся у Исполнителя и не подлежит возврату при нарушении Заказчиком правил, при нанесении вреда Помещению и/или имуществу, а также имуществу третьих лиц.
5.3. Страховой депозит обеспечивает любые денежные обязательства Заказчика. Исполнитель вправе удержать соответствующую сумму из общего размера депозита.
5.4. Оплата производится посредством передачи наличных или путём безналичного перечисления по согласованию Сторон.
5.5. Изменение платы за уже оплаченное размещение в одностороннем порядке не допускается.
5.6. При расторжении по инициативе Исполнителя после заселения оплаченная сумма за неиспользованные сутки возвращается, за исключением случаев возмещения убытков.
5.7. При расторжении по инициативе Заказчика после заселения сумма за неиспользованные сутки возвращается в размере 50% от оставшейся суммы, за исключением случая значительных препятствующих пользованию недостатков, возникших не по вине Заказчика.
5.8. При освобождении Помещения через несколько часов после заключения договора стоимость подлежит перерасчёту и составляет 2 000 рублей за один час.
5.9. В случае если Заказчик забронировал Помещение на определённую дату, внёс задаток, но потом отменил бронирование, сумма задатка не возвращается.
6. Ответственность Сторон
6.1. Ответственность Исполнителя:
6.1.1. Материальная ответственность Исполнителя перед Заказчиком во всех случаях ограничена общей суммой платы, указанной в бронировании.
6.1.2. Исполнитель не несёт ответственности за сохранность вещей, ценностей и документов, а также в случаях возникновения обстоятельств форс-мажора.
6.2. Ответственность Заказчика:
6.3. В случае если по истечении срока размещения либо при одностороннем расторжении Заказчик отказывается покидать Помещение и/или вывозить свои вещи, Исполнитель имеет право начислять плату в двойном размере с первого дня незаконного нахождения. Заказчик не освобождается от возмещения убытков, в том числе упущенной выгоды.
6.3.1. Заказчик несёт полную материальную ответственность за ущерб, причинённый Помещению и/или находящемуся в нём имуществу, а также за вред, причинённый владельцам прилегающих помещений вследствие пожара, потопа или другого неосторожного действия.
6.3.2. В случае потери ключей, повреждения имущества Исполнителя или причинения ущерба Помещению Заказчик обязуется возместить стоимость в течение 3-х календарных дней с момента предъявления требования. При возможности ремонта — возмещается стоимость ремонта в установленный срок.
7. Условия приёмки Помещения
7.1. До момента передачи Помещения Заказчик его осматривает. Если Помещение полностью удовлетворяет потребностям, передано с исправным оборудованием, имущество без видимых повреждений, отсутствует запах табачного дыма, Заказчик сообщает Исполнителю в мессенджер.
7.2. Помещение передаётся на основании полной предоплаты; оплата является подтверждением передачи в надлежащем состоянии и согласием Заказчика с условиями договора.
8. Срок действия и изменение условий Оферты
8.1. Оферта вступает в силу с момента размещения в сети Интернет по адресу https://secretroomskursk.ru/ и действует до момента отзыва Оферты Исполнителем.
8.2. Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. Изменения вступают в силу с момента размещения изменённого текста, если иной срок не определён дополнительно.
9. Срок действия и изменение договора
9.1. Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Заказчиком и действует: а) до момента исполнения сторонами обязательств, либо б) до момента расторжения Договора.
9.2. Заказчик соглашается, что внесение изменений в Оферту влечёт за собой внесение этих изменений в заключённый Договор. В случае отзыва Оферты в течение срока действия Договора, Договор считается прекращённым с момента отзыва, если иное не оговорено Исполнителем.
10. Гарантии
10.1. Заказчик гарантирует Исполнителю, что:
10.1.1. Указал достоверные данные, в том числе персональные данные, при бронировании или при передаче данных иным способом.
10.1.2. Заключает Договор добровольно, при этом: а) полностью ознакомился с условиями Оферты; б) полностью понимает предмет Оферты и Договора; в) полностью понимает значение и последствия своих действий.
10.1.3. Обладает всеми правами и полномочиями, необходимыми для заключения и исполнения Договора.
11. Прочие условия
11.1. По всем остальным вопросам Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
11.2. Стороны договорились, что вся переписка, переданная с помощью электронных средств связи (ВКонтакте, WhatsApp, Telegram, Viber и др.), а также по E-mail адресам, указанным в реквизитах, считается действительной, имеет юридическую силу и может применяться в качестве доказательств. Сторона, направившая сообщение, не несёт ответственности за задержку доставки или неполучение, если это явилось результатом неисправности систем связи.
11.3. Заказчик, акцептуя Оферту, даёт согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с положениями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
11.4. Стороны гарантируют конфиденциальность данных, предоставляемых с целью бронирования услуг.
12. Реквизиты Исполнителя
ИП Караськов Александр Юрьевич
305040, г. Курск, пр-кт Дружбы, д. 3, кв. 344
ИНН 504509814758 ОГРНИП 318463200015981
р/с _________________
банк:
к/с _________________
БИК
Электронная почта:
